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- A integraçao socioespacial dos bairros de habitação social: um estudo da situação na Área Metropolitana de LisboaPublication . Carreiras, Marina Gaboleiro, 1980-; Malheiros, Jorge Macaísta, 1966-; Correia, José ReisO projeto de investigação desenvolvido procurou debater as desigualdades socioespaciais, considerando a situação dos bairros de habitação social, frequentemente indiciados como exemplos de segregação e de exclusão social. Assim, tomando como referência o contexto português e os bairros de habitação social localizados na Área Metropolitana de Lisboa, foi objetivo do estudo refletir sobre a condição urbana destes bairros no que se refere à integração socioespacial e relações desta com o crescimento urbano e as políticas públicas. Procurou-se ainda analisar as estratégias e medidas de atuação nos bairros de promoção pública tendo em vista compreender eventuais efeitos destas na integração socioespacial. Assume-se uma perspetiva multiescalar, que parte de uma análise extensiva dos bairros sociais no país e na AML, para chegar a um estudo intensivo da situação de três bairros localizados em municípios distintos da Grande Lisboa. Para a concretização desta dissertação, para além da análise bibliográfica, recorreu-se a uma combinação de métodos quantitativos, qualitativos e cartográficos que permitiram identificar e caracterizar o parque e as políticas de habitação social assim como identificar níveis de integração socioespacial dos bairros. Na elaboração do estudo foi determinante a recolha de informação realizada no âmbito do Projeto de investigação REHURB - Realojamento e Regeneração Urbana (PTDC/CS-GEO/108610/2008). Na sequência das análises realizadas, detetaram-se lacunas na integração socioespacial dos bairros de promoção municipal a múltiplos níveis, sendo que alguns experimentavam situações de micro segregação (apenas o bairro se encontrava nesta situação), outros se encontravam inseridos em unidades urbanas mais vastas segregadas no seu conjunto e outros (uma minoria) partilhavam uma situação de dupla exclusão socioespacial. Isto vem confirmar as desigualdades socioespaciais enquanto fenómeno multinível que se expressa em diversas dimensões analíticas, designadamente a funcional, a física, a imagética/simbólica e a relacional. Contribuem para estes défices de integração socioespacial, a recente promoção de bairros de habitação social ao abrigo de programas de realojamento, o reduzido parque de alojamentos sociais e o seu direcionamento quase exclusivo para as famílias insolventes, a edificação dos empreendimentos num contexto de desarticulação urbana e os limitados impactos dos programas, práticas e ações sociais e socioterritoriais incidentes nos bairros, no que se refere a contributos efetivos para a sua integração socioespacial.
- Integração socioespacial dos bairros de habitação social na Área Metropolitana de Lisboa: evidências de micro segregaçãoPublication . Carreiras, MarinaEste artigo reflete sobre a condição urbana dos bairros de habitação social na Área Metropolitana de Lisboa (AML), no que se refere à integração socioespacial e relações desta com o desenvolvimento urbano, as políticas públicas e estratégias locais de atuação nos bairros. O estudo assume uma perspetiva multiescalar, que parte de uma análise extensiva dos bairros sociais no país e na AML, para chegar a um estudo intensivo da situação de três bairros localizados em municípios distintos da Grande Lisboa. Para a concretização da investigação, para além da análise bibliográfica, recorre-se a uma combinação de métodos quantitativos, qualitativos e cartográficos. Os resultados evidenciam lacunas na integração socioespacial dos bairros de promoção municipal a múltiplos níveis geográficos e confirmam a existência de desigualdades socioespaciais enquanto fenómeno multinível que se expressa em diversas dimensões analíticas, designadamente a funcional, a física, a simbólica e a relacional. Contribuem para estes défices de integração socioespacial, o reduzido parque de alojamento social, o seu direcionamento quase exclusivo para as famílias insolventes, a edificação dos empreendimentos num contexto de desarticulação urbana e os limitados impactos dos programas, práticas e ações sociais e socioterritoriais incidentes nos bairros, no que se refere a contributos efetivos para a sua integração socioespacial.
- Vulnerabilidade e integração urbana em bairros de habitação social da grande Lisboa: uma aproximação conceptual e empíricaPublication . Malheiros, Jorge; Ferreira, Bárbara; Carreiras, Marina; Amilcar, Anselmo; Raposo, RitaAs transformações estruturais ocorridas nas últimas décadas trouxeram novas formas de vulnerabilidade social, associadas a riscos crescentes nas esferas económica, social, política, cultural, demográfica e ecológica. A globalização do modelo de acumulação pós-fordista e a erosão dos modos de regulação e de proteção social das sociedades ocidentais, volvidos os “Trinta Gloriosos”, acentuaram ainda mais a vulnerabilidade de alguns grupos sociais face aos custos do capitalismo. Neste contexto, o nexo espacial desempenha um papel fundamental em particular no que respeita ao “fazer (d)as cidades” (Harvey, 1989: 3). A segregação (ao nível do bairro, mas também a uma escala micro da rua ou do quarteirão), a exclusão e mesmo a expulsão (Sassen, 2014) de populações pobres, imigrantes e minorias étnicas são fenómenos correntes nas cidades contemporâneas, fruto de um modelo de desenvolvimento (urbano) desigual, assente na hegemonia do poder económico e financeiro e do economicismo enquanto mandato político da ‘governança’ urbana. Decorre daqui que o funcionamento do mercado fundiário e de habitação e as políticas que o enquadram são vetores cruciais de análise para a identificação de territórios de exclusão onde aparecem claramente sobre-representadas pessoas com um défice de recursos económicos, políticos e simbólicos. Tendo em consideração este quadro, o presente artigo procura aferir a vulnerabilidade social e o nível de integração urbana existente nos bairros de habitação social da Grande Lisboa e fornecer pistas para reflexão teórica e possível intervenção prática. A sua estrutura divide-se em quatro partes: 1) apresentação do conceito de vulnerabilidade social e de algumas das problemáticas geralmente associadas aos bairros de promoção pública; 2) breve caracterização das políticas de habitação em Portugal; 3) análise empírica da situação concreta dos bairros sociais da Grande Lisboa, no que concerne à vulnerabilidade social e à integração urbana; 4) discussão das principais conclusões, limitações e potencial deste exercício enquanto contributo para a intervenção social e política.
- Master class “city making & tourism gentrification”Publication . Mendes, Luís; Amílcar, Anselmo; Carreiras, Marina; Guimarães, PedroEm Portugal em geral e nas cidades de Lisboa e Porto em particular, o turismo tem ganho um peso significativo nos últimos anos (INE, 2015), com um crescimento ininterrupto (pelo menos na última década) registando aumentos consideráveis de chegadas de turistas, dormidas e receitas diárias. Esta evolução tem um impacto directo e indirecto na economia nacional, tanto ao nível de riqueza criada como de empregos assegurados, para além de todo o processo de revitalização urbana, evidente pela reabilitação do edificado e do parque habitacionali que se tem dado a conhecer e que tem dado uma nova vida à cidade.
- Decoding the spatial dynamics of sales and rental prices in a high-pressure Portuguese housing market: a random forest approach for the Lisbon Metropolitan AreaPublication . Leal, Miguel; Carreiras, Marina; Alves, SóniaSales and rental prices were analysed at parish level using random forest regression for the Lisbon Metropolitan Area. Three dependent variables (new sales, new rents, and all rents) and a set of independent variables/associated factors were used, including location, building/dwelling characteristics, socioeconomic features, and tourism. This geographically-based approach aims not to predict housing prices, but to identify relevant factors associated with sales/rents, ranking their importance. The temporal dimension is also explored by comparing new and all existing rents. The results revealed similarities and differences between housing submarkets. New sales and new rents had similar spatial patterns and dynamics but were different from that of all rents, with different regulations over time. Strong associations were found between the dependent variables and the population's social status and urban quality. However, while location was more strongly related to new sales and new rents, revealing a greater dependence on the current dynamics of the housing market, socioeconomic features were more closely related to all rents, expressing the urban and demographic dynamics of recent decades. Different associated factors prevail inside and outside the Lisbon municipality. The results contribute to a better understanding of housing submarkets and the relationships between sales/rents and associated factors
- Desafios do Empreendedorismo Comercial Imigrante: o caso de LisboaPublication . Carreiras, Marina; Guimarães, PedroInerente ao carácter privado que caracteriza o sector comercial está a sua significativa capacidade de transformação, provocando alterações nas paisagens comerciais urbanas (Guimarães, 2019). De forma crescente, ao longo das últimas décadas, o aumento dos fluxos económicos e de pessoas tem influenciado o tecido comercial existente, em especial em contexto urbano. Por um lado, tem permitido que diversas empresas de grande dimensão internacionalizem as suas marcas, homogeneizando uma parte significativa da estrutura comercial das cidades ocidentais. Por outro lado, a escala da micro e pequena empresa permite que imigrantes com motivações económicas abram o seu próprio negócio. No presente artigo pretendemos analisar esta última situação focando os desafios associados a este processo, privilegiando-se a visão dos imigrantes. Ademais, a presença e visibilidade dos pequenos negócios de imigrantes permite reflectir sobre: i) os efeitos socioespaciais destes estabelecimentos, sendo que os contributos a nível local poderão ser acompanhados de tensões, em especial num contexto de profunda transformação dos centros históricos; ii) o pouco destaque dado a estes grupos nas estratégias públicas de atração de imigrantes empreendedores.
- Da clandestinidade à reconversão urbana: história e reflexões sobre o processo urbano dos Redondos e da Quinta das LaranjeirasPublication . Carreiras, Marina; Malheiros, JorgeEste livro tem por objetivo documentar e divulgar a história dos Redondos e da Quinta das Laranjeiras, territórios inseridos na margem sul da Área Metropolitana de Lisboa, mais propriamente no concelho do Seixal que, como tantos outros na sua vizinhança, surgiram de forma “clandestina” e foram posteriormente alvo de reconversão urbanística. Porque não se trata de casos únicos e isolados, a sua leitura e interpretação proporcionam um conjunto de elementos extremamente valiosos e elucidativos acerca dos processos de reconversão de bairros clandestinos nas periferias metropolitanas, acrescentando mais alguns elementos às análises técnicas e académicas que se têm vindo a fazer ao longo das últimas décadas