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Publicação
Projeto arquitetónico de condomínios verticais multifamiliares e a interação público-privado : Diálogos entre legislação, projeto e vitalidade : o caso do Bairro de Casa Forte, Recife-Brasil
| Nome: | Descrição: | Tamanho: | Formato: | |
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Orientador(es)
Resumo(s)
A fronteira entre o espaço público e o privado traduz-se na caixa mural do edifício, uma estrutura que, em construções verticais multifamiliares, influencia as interações entre o mundo exterior e os espaços privados. Tal interface assume um importante papel na manutenção (ou diminuição) de vitalidade do entorno imediato da edificação, limitando o público a espaços como calçadas ou áreas comuns exteriores ao edifício. Esta investigação se propôs a analisar os elementos de transição das dimensões público/privada dos condomínios verticais habitacionais do bairro de Casa Forte, na cidade do Recife, no recorte temporal (1970-2023). Para alcançar esse objetivo, em um primeiro momento é feita uma análise histórica de como se deu o processo de verticalização a nível nacional, com enfoque no processo da cidade de São Paulo. Logo após, a análise foi feita para a cidade de Recife, em busca de dissonâncias e processos de continuidade para com o processo nacional. A análise dos edifícios do bairro de Casa Forte é feita a partir de análise quantitativa, em forma de matriz de análise, em que os principais elementos construtivos são pontuados a partir de categorias pré-definidas. Para o espaço privado: A interface - com os itens de análise, caixa mural do edifício; caixa mural do lote; A Locação - com o item de análise da escala do prédio; A autossuficiência - com os itens de análise de Espaços de Lazer. Para a dimensão de transição: os itens de análise: dos espaços de transição. Para a dimensão do espaço público: A categoria do entorno imediato - com os itens da calçada. Os resultados encontrados entram em consonância com a literatura atual, que revela que algumas legislações foram mais permissivas para a construção de enclaves verticais, que pontuaram de forma mais negativa na matriz de análise e consequentemente na falta vitalidade urbana. Espera-se com essa pesquisa construir um processo investigativo que venha somar aos estudos de interação entre os atores público e privados e que acrescente conhecimento científico na análise, classificação e nos processos metodológicos do trabalho dos profissionais dessa área.
The greatest relationship between public and private space is achieved through the building's wall box, which is a structure that may or may not facilitate interaction between the outside world and the private spaces of multifamily vertical constructions. Assuming an important role in the process of vitality of the immediate surroundings, where the public is generally not allowed, limited to public spaces such as sidewalks or common areas outside the building. This investigation aimed to analyze the transition elements of the public/private dimensions of the vertical housing condominiums in the Casa Forte neighborhood, in the city of Recife, in the time frame (1970-2023). In order to achieve this objective, at first, a historical analysis is made of how the process of verticalization took place at a national level, with a focus on the process in the city of São Paulo. Soon after, the analysis was made for the city of Recife, in search of dissonances and processes of continuity with the national process. The analysis of the buildings in the Casa Forte neighborhood is based on a quantitative analysis, in the form of an analysis matrix, in which the main constructive elements will be scored based on predefined categories. For the private space: The interface - with the analysis items, wall box of the building; batch wall box; The motivation for this investigation is based on the promising field of studies on transition areas and their importance for the coexistence of different actors. The Lease - with the analysis item of the scale of the building; Self-sufficiency - with the Leisure Spaces analysis items. For the transition dimension: the analysis items: of the transition spaces. For the public space dimension: The immediate surroundings category - with sidewalk items. Quantitative analysis was carried out based on the criteria and parameters of legislation in force at the time of building design. The results found are in line with the current literature, which reveals that some legislation was more permissive for the construction of vertical enclaves, which scored more negatively in the analysis matrix and consequently in the lack of urban vitality.
The greatest relationship between public and private space is achieved through the building's wall box, which is a structure that may or may not facilitate interaction between the outside world and the private spaces of multifamily vertical constructions. Assuming an important role in the process of vitality of the immediate surroundings, where the public is generally not allowed, limited to public spaces such as sidewalks or common areas outside the building. This investigation aimed to analyze the transition elements of the public/private dimensions of the vertical housing condominiums in the Casa Forte neighborhood, in the city of Recife, in the time frame (1970-2023). In order to achieve this objective, at first, a historical analysis is made of how the process of verticalization took place at a national level, with a focus on the process in the city of São Paulo. Soon after, the analysis was made for the city of Recife, in search of dissonances and processes of continuity with the national process. The analysis of the buildings in the Casa Forte neighborhood is based on a quantitative analysis, in the form of an analysis matrix, in which the main constructive elements will be scored based on predefined categories. For the private space: The interface - with the analysis items, wall box of the building; batch wall box; The motivation for this investigation is based on the promising field of studies on transition areas and their importance for the coexistence of different actors. The Lease - with the analysis item of the scale of the building; Self-sufficiency - with the Leisure Spaces analysis items. For the transition dimension: the analysis items: of the transition spaces. For the public space dimension: The immediate surroundings category - with sidewalk items. Quantitative analysis was carried out based on the criteria and parameters of legislation in force at the time of building design. The results found are in line with the current literature, which reveals that some legislation was more permissive for the construction of vertical enclaves, which scored more negatively in the analysis matrix and consequently in the lack of urban vitality.
Descrição
Tese de doutoramento. Arquitetura (Teoria e Prática de Projeto). Universidade de Lisboa. Faculdade de Arquitetura. 2024.
Palavras-chave
Condomínios Verticais Multifamiliares Legislação Urbana Vitalidade Urbana Projeto de Arquitetura Casa Forte - Recife Vertical Multifamily Condominiums Urban Legislation Urban Vitality Architectural design
Contexto Educativo
Citação
FONSECA, Maria Tatiana Cavalcanti - Projeto arquitetónico de condomínios verticais multifamiliares e a interação público-privado : Diálogos entre legislação, projeto e vitalidade : o caso do Bairro de Casa Forte, Recife-Brasil. - Lisboa : FA, 2023. - Tese de doutoramento
Editora
Universidade de Lisboa, Faculdade de Arquitetura