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Do planeamento à execução urbanística
| dc.contributor.advisor | Crespo, José Luís Mourato | |
| dc.contributor.advisor | Cabral, João Carlos Vassalo Santos, coorientador | |
| dc.contributor.author | Garcia, Paulo Alexandre Dias | |
| dc.date.accessioned | 2018-05-16T15:15:14Z | |
| dc.date.available | 2018-05-16T15:15:14Z | |
| dc.date.issued | 2017-12-18 | |
| dc.description | Dissertação de Mestrado Integrado em Arquitetura, com a especialização em Urbanismo apresentada na Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa para obtenção do grau de Mestre. | pt_PT |
| dc.description.abstract | Nas últimas duas décadas, verificou-se um aumento acentuado do número de licenças de construção e utilização emitidas. Assistiu-se a uma atividade imobiliária sem paralelo na história do imobiliário em Portugal, onde a oferta respondeu a uma dinâmica de procura muito grande. Mas, toda esta tendência sofreu uma inflexão, após 2007, traduzida na redução substancialmente de licenciamentos e conclusão de obras. Portugal, tal como Espanha, Itália e muitos outros países, sofre a maior bolha imobiliária de que há memória, a qual foi agravada pelo fenómeno da crise financeira dos “sub-prime” de 2007. Situações como o aumento das taxas de juro, incumprimentos bancários, aumentos do preço do solo e de imóveis, originaram urbanizações e infraestruturas inacabadas, uma nova problemática que merece a atenção de arquitetos e urbanistas, e foi mote para este trabalho. Deparamo-nos hoje com uma paisagem marcada por urbanizações inacabadas, esqueletos de edificações, cidades fantasma, ruínas modernas, onde ninguém fica indiferente, na maioria dos casos, através de operações de loteamento, que se iniciaram e não foram concluídas. Os municípios da Amadora e Sintra apresentam casos que refletem esta problemática nos seus territórios, com operações de grande, média e pequena dimensão onde a construção ficou inacabada. Da análise dos casos estudados, podemos apontar algumas conclusões como principais responsáveis pelos inacabados: a crise económica, o sistema de planeamento pouco eficaz, uma política de solos que favoreceu a especulação imobiliária e uma administração que se subjugou à iniciativa particular, que através de loteamentos construiu pedaços de cidade. | pt_PT |
| dc.description.abstract | ABSTRACT : Over the last two decades there has been a marked increase in the number of construction and use licenses issued. There was a real estate activity unparalleled in the history of real estate in Portugal, where the supply responded to a very strong demand dynamics. But, this whole trend suffered an inflection, after 2007, translated into the substantial reduction of licensing and completion of works. Portugal, like Spain, Italy and many other countries, suffers from the largest real estate bubble in memory, which was exacerbated by the phenomenon of the 2007 sub-prime financial crisis. Situations such as rising interest rates, bank defaults, increases in land and real estate prices, led to unfinished urbanization and infrastructure, a new problem that deserves the attention of architects and town planners, and was the motto for this work. Today we are faced with a landscape marked by unfinished urbanizations, skeletons of buildings, ghost towns, modern ruins, where no one is indifferent, in most cases, through allotment operations, which began and were not completed. The municipalities of Amadora and Sintra present cases that reflect this problem in their territories, with large, medium and small operations where the construction was unfinished. From the analysis of the cases studied, we can point to some conclusions as the main responsible for the unfinished ones: the economic crisis, the inefficient planning system, a land policy that favored real estate speculation and an administration that was subjugated to the private initiative, which through subdivisions built pieces of city. | |
| dc.description.version | N/A | pt_PT |
| dc.identifier.citation | GARCIA, Paulo Alexandre Dias - Do planeamento à execução urbanística : operações urbanísticas inacabadas nos munícipios da Amadora e Sintra. - Dissertação de Mestrado. | pt_PT |
| dc.identifier.tid | 201899132 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.5/15424 | |
| dc.language.iso | por | pt_PT |
| dc.publisher | Universidade de Lisboa, Faculdade de Arquitetura | pt_PT |
| dc.subject | Urbanismo | pt_PT |
| dc.subject | Planeamento e execução urbanística | pt_PT |
| dc.subject | Amadora/Sintra | pt_PT |
| dc.title | Do planeamento à execução urbanística | pt_PT |
| dc.title.alternative | Operações urbanísticas inacabadas nos munícipios da Amadora e Sintra | pt_PT |
| dc.type | master thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| oaire.citation.conferencePlace | Faculdade de Arquitetura | pt_PT |
| rcaap.rights | restrictedAccess | pt_PT |
| rcaap.type | masterThesis | pt_PT |
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