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Publicação
Investing differently in real estate : understanding new strategic imperatives in a post-Covid context at Aquila AM
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Orientador(es)
Resumo(s)
Este relatório de estágio investiga como as práticas de gestão de ativos imobiliários evoluíram em resposta aos desafios pós-pandemia e às exigências crescentes relacionadas aos critérios ESG. Com base numa experiência de seis meses na Aquila AM (parte do Catella Group), a análise foca na crescente influência dos fatores ESG, na evolução dos quadros regulatórios e no papel operacional das equipas locais. O trabalho faz a ponte entre os conceitos académicos de finanças e investimento e os desafios práticos enfrentados por gestores de ativos que se adaptam a requisitos de conformidade mais rigorosos e a expectativas crescentes dos investidores. O relatório destaca uma tendência mais ampla no setor: a transição de estratégias passivas, centradas em rendimento, para abordagens mais ágeis, orientadas por dados e sustentadas na sustentabilidade, no contexto europeu.
This report investigates how asset management practices in the real estate sector have evolved in response to post-pandemic challenges and ESG imperatives. Based on a five-month experience at Aquila Asset Management, the analysis focuses on the growing influence of ESG criteria, evolving regulatory frameworks, and the operational role of local teams. It bridges academic concepts in finance and investment with practical challenges faced by asset managers adapting to stricter compliance requirements and shifting investor expectations. The report highlights a broader industry trend: a transition from passive, income-focused strategies to more agile, data-informed, and sustainable-driven asset management practices across the European real estate market.
This report investigates how asset management practices in the real estate sector have evolved in response to post-pandemic challenges and ESG imperatives. Based on a five-month experience at Aquila Asset Management, the analysis focuses on the growing influence of ESG criteria, evolving regulatory frameworks, and the operational role of local teams. It bridges academic concepts in finance and investment with practical challenges faced by asset managers adapting to stricter compliance requirements and shifting investor expectations. The report highlights a broader industry trend: a transition from passive, income-focused strategies to more agile, data-informed, and sustainable-driven asset management practices across the European real estate market.
Descrição
Trabalho Final de Mestrado, Science in Finance, ISEG, 2025.
Palavras-chave
Real estate asset management Post-covid strategic adaptation ESG integration Regulatory compliance Decentralized execution Sustainable portfolio strategy Gestão de ativos imobiliários Adaptação estratégica pós-covid Integração ESG Conformidade regulatória Execução descentralizada Estratégia de portfólio sustentável