A carregar...
Publicação
Cidades divergentes : Habitação colectiva como instrumento de promoção da porosidade e diversidade urbanas
| Nome: | Descrição: | Tamanho: | Formato: | |
|---|---|---|---|---|
| 22.25 MB | Adobe PDF |
Autores
Orientador(es)
Resumo(s)
Pretende-se, a partir da presente investigação, refletir sobre o tema da habitação na cidade de Lisboa. O título "Cidades Divergentes" refere-se ao resultado da política habitacional da cidade moderna, a qual, influenciada por narrativas neoliberais, fragmenta a cidade em regiões que expressam as assimetrias nas relações de poder socioeconómico, o que condiciona a convivência harmónica entre diferentes classes. No caso de Lisboa, esta política se manifesta no direito de acesso à cidade condicionado pelas rendas inacessíveis estabelecidas pelo mercado imobiliário. Assim, a parcela da população que não possui propriedade, com sorte, precisa escolher entre se mudar para as periferias e enfrentar constrangimentos para se locomover diariamente ao centro, ou gastar a maior parte da sua renda mensal no arrendamento de uma propriedade que muito dificilmente irá atender às suas necessidades. Enquanto isso, o detentor das propriedades não só vive onde deseja, mas também encontra no liberalismo de mercado o incentivo para tornar essas regiões cada vez mais inacessíveis. A cidade oca então social e geograficamente dividida - de um lado aqueles que escolhem onde viver, e de outro aqueles que mal vivem onde conseguem. Soma-se a este contexto o turismo predatório, que ao abrigo - novamente - das narrativas liberais, sustentam a aniquilação da cidade enquanto território de permanência. Em que a memória, cultura, povo e particularidades da cidade dão lugar ao consumo genérico e global da acomodação temporária. Assim, o turismo, principalmente nas cidades do sul do país, distende a luta pelo acesso à vivência permanente na cidade à escala global. A partir desta inquietação, propõe-se a inserção de mais habitação coletiva em uma zona prime da cidade de Lisboa - as Avenidas Novas - com o objetivo de promover a porosidade e diversidade urbana, tomando esta ação a forma de manifesto contra a atual prática consentida ao mercado imobiliário, nos centros históricos das cidades. Trata-se de um projeto de reabilitação de três edifícios de arquitectura burguesa, mais especificadamente os números 22, 24 e 26 da Avenida Fontes Pereira de Melo. A propriedade, até há pouco tempo, pertencia ao estado - e estava em completo abandono. Recentemente, foi vendida e ao longo do desenvolvimento desta investigação iniciaram-se as obras conducentes à sua reprogramação como hotel de luxo, segundo o projeto assinado pelo arquiteto Frederico Valsassina. Portanto, a proposta desenvolvida apresenta-se na realidade como contraprojeto, com o objetivo de refletir e documentar diferentes escolhas, de natureza ideológica contrastante, a objetivar num mesmo contexto. No âmbito da arquitetura, o desafio - e consequentemente a questão subjacente a este projeto - passa pela tentativa de compatibilização de um programa de habitação acessível com a prévia configuração tipológica, garantindo-se em simultâneo a preservação das fachadas do conjunto de edifícios, classificadas como patrimônio municipal. O exercício de reabilitação é, neste caso, também um exercício de reflexão sobre as diferentes funções e papéis que uma mesma arquitetura pode representar, em momentos históricos distintos.
The aim of this investigation is to renect on the theme of housing in the city of Lisbon. The title "Divergent Cities" refers to the outcomes of modern urban housing policies, which, innuenced by neoliberal narratives, fragment the city into regions that renect socio-economic power asymmetries, hindering harmonious coexistence among diferent social classes. In Lisbon's case, this policy manifests in the right to access the city being limited by unafordable rents dictated by the real estate market. As a result, the segment of the population that does not own property must either move to the outskirts, facing daily commuting challenges, or allocate most of their monthly income to rent properties that barely meet their needs. Meanwhile, property owners not only live wherever they wish but also beneot from market liberalism, which encourages making these areas increasingly inaccessible. The city becomes socially and geographically divided - on one side, those who choose where to live, and on the other, those who barely manage to live where they can. Adding to this context is predatory tourism, which, once again under liberal narratives, contributes to the annihilation of the city as a permanent territory. In this process, the city's memory, culture, people, and unique features give way to the generic and globalized consumption of temporary accommodation. Tourism, particularly in the cities of southern Portugal, exacerbates the struggle for permanent urban living on a global scale. From this concern arises the proposal to introduce more collective housing in a prime area of Lisbon - Avenidas Novas - with the aim of promoting urban porosity and diversity. This initiative serves as a manifesto against the current practices allowed in the real estate market in historical city centers. The project involves the rehabilitation of three bourgeois-style buildings, speciocally numbers 22, 24, and 26 on Avenida Fontes Pereira de Melo. Until recently, these properties belonged to the state and were completely abandoned. They have since been sold, and during the development of this research, work began to repurpose them into a luxury hotel, following a design by architect Frederico Valsassina. Therefore, the proposal developed here functions as a counter - project, aiming to renect and document alternative choices of contrasting ideological nature within the same context. In the oeld of architecture, the challenge - and the underlying question of this project - is the attempt to reconcile an afordable housing program with the existing typological conoguration, while also preserving the facades of the buildings, classioed as municipal heritage. In this case, the rehabilitation exercise is also a renection on the diferent functions and roles that the same architectural structures can represent in diferent historical moments.
The aim of this investigation is to renect on the theme of housing in the city of Lisbon. The title "Divergent Cities" refers to the outcomes of modern urban housing policies, which, innuenced by neoliberal narratives, fragment the city into regions that renect socio-economic power asymmetries, hindering harmonious coexistence among diferent social classes. In Lisbon's case, this policy manifests in the right to access the city being limited by unafordable rents dictated by the real estate market. As a result, the segment of the population that does not own property must either move to the outskirts, facing daily commuting challenges, or allocate most of their monthly income to rent properties that barely meet their needs. Meanwhile, property owners not only live wherever they wish but also beneot from market liberalism, which encourages making these areas increasingly inaccessible. The city becomes socially and geographically divided - on one side, those who choose where to live, and on the other, those who barely manage to live where they can. Adding to this context is predatory tourism, which, once again under liberal narratives, contributes to the annihilation of the city as a permanent territory. In this process, the city's memory, culture, people, and unique features give way to the generic and globalized consumption of temporary accommodation. Tourism, particularly in the cities of southern Portugal, exacerbates the struggle for permanent urban living on a global scale. From this concern arises the proposal to introduce more collective housing in a prime area of Lisbon - Avenidas Novas - with the aim of promoting urban porosity and diversity. This initiative serves as a manifesto against the current practices allowed in the real estate market in historical city centers. The project involves the rehabilitation of three bourgeois-style buildings, speciocally numbers 22, 24, and 26 on Avenida Fontes Pereira de Melo. Until recently, these properties belonged to the state and were completely abandoned. They have since been sold, and during the development of this research, work began to repurpose them into a luxury hotel, following a design by architect Frederico Valsassina. Therefore, the proposal developed here functions as a counter - project, aiming to renect and document alternative choices of contrasting ideological nature within the same context. In the oeld of architecture, the challenge - and the underlying question of this project - is the attempt to reconcile an afordable housing program with the existing typological conoguration, while also preserving the facades of the buildings, classioed as municipal heritage. In this case, the rehabilitation exercise is also a renection on the diferent functions and roles that the same architectural structures can represent in diferent historical moments.
Descrição
Dissertação de mestrado, Arquitetura, 2024, Universidade de Lisboa, Faculdade de Arquitetura
Palavras-chave
city porosity diversity social housing tourism rehabilitation counter-project Cidade Porosidade Diversidade Habitação social Turismo Reabilitação Contraprojeto