Publicação
Novas Ruínas : o insucesso de projetos imobiliários turísticos em Portugal e no Brasil
| datacite.subject.fos | Ciências Sociais::Geografia Económica e Social | pt_PT |
| dc.contributor.advisor | Henriques, Eduardo Manuel Dias Brito | |
| dc.contributor.advisor | Fonseca, Maria Aparecida Pontes da | |
| dc.contributor.author | Nunes, Maria Rita | |
| dc.date.accessioned | 2019-09-17T10:58:50Z | |
| dc.date.available | 2019-09-17T10:58:50Z | |
| dc.date.issued | 2019 | |
| dc.date.submitted | 2019 | |
| dc.description.abstract | A busca pela satisfação da necessidade de lazer e ócio faz surgir, nos territórios, espaços que podem ser consumidos a partir da prática do turismo, através da compra ou uso de residências secundárias durante o período de férias e/ou descanso. Para entender este fenómeno foram estudados dois territórios com um acentuado número de residências utilizadas ocasionalmente: o município de Óbidos, em Portugal, e o município de Tibau do Sul, no Brasil. Devido a inconsistências do sistema capitalista e a conjunturas particulares, alguns empreendimentos inseridos nestes territórios voltados para as residências secundárias fracassaram, produzindo novas ruínas. Assim, o objetivo desse trabalho foi compreender a atividade imobiliária-turística dessas localidades e perceber como os territórios foram escolhidos e estruturados para receber investimentos em imóveis para uso turístico. A partir dessa compreensão, buscou-se investigar junto aos stakeholders locais as causas dos fracassos dos empreendimentos e como a crise global de 2008 impactou cada localidade, além dos efeitos produzidos nas paisagens e comunidades locais. Foram encontrados quatro empreendimentos em ruínas em cada município. Em Óbidos, as inconsistências financeiras dos investidores representaram uma das principais causas das falências dos empreendimentos, enquanto em Tibau do Sul foram apontadas causas variadas. Já em relação aos efeitos da crise económica de 2008, Tibau do Sul apresentou-se menos vulnerável às oscilações do capital, enquanto Óbidos teve influência direta da crise na falência de estruturas e decadência da paisagem. Os efeitos e as consequências das falências dos empreendimentos no territórios e na comunidade foram semelhantes. As expectativas geradas em relação à contribuição na dinamização da economia local com a implementação dos empreendimentos não foram alcançadas, ainda que o espaço territorial dos municípios já tivesse sido alienado. As ruínas estudadas neste trabalho revelaram a fragilidade do mercado imobiliário-turístico quando dependente do financiamento bancário para o escoamento da produção (de imóveis), quer seja pela instabilidade do próprio sistema, quer seja pela crença num mundo globalizado e sem fronteiras para os investimentos. | pt_PT |
| dc.description.abstract | Some territories are specially designed to satisfy the need for leisure and idleness. Those places can be consumed, from a touristic perspective, through the purchase or the use of second homes during the holiday period and/or rest. To understand these phenomena, two territories with an accented number of dwellings occasionally used, were studied: the municipality of Óbidos in Portugal and Tibau do Sul, in Brazil. Due to the inconsistencies of a capitalist system and private conjectures, some enterprises of second homes had failed, producing new ruins. Therefore, this work aims to understand the real estate-touristic activity in those localities and to perceive how these territories were chosen and structured to receive investments in properties to a touristic use. From this understanding, was also aimed to perceive, from the local stakeholders’ perspective, the causes of the failures and how the 2008 global crisis impact in each locality. Besides that, the effect produced in the sights and local community were investigated. It was found four enterprises in ruins in each municipality. In Óbidos the financial inconsistencies of the investors were one of the main causes of failure. In Tibau do Sul, the causes of the ruins were various. Tibau do Sul was less affected by the financial crisis of 2008, while in Óbidos the crisis had a major impact on the failure of the enterprises and in the decay of the landscape. The effect and consequences of the bankruptcies of the enterprises in the territories and in the communities were really similar in both localities. The expectations related to the dynamic of the local economy with the implantation of the enterprises were not achieved, even though the territorial space of the municipalities had already been alienated. The ruins studied in this work revealed the fragility of the real estate-touristic market when dependent on the banking financing to an outflow of production (dwellings) either by the instability of the system itself or by the belief of a globalized and borderless world for investment. | pt_PT |
| dc.description.sponsorship | Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES | pt_PT |
| dc.identifier.tid | 101522290 | pt_PT |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10451/39518 | |
| dc.language.iso | por | pt_PT |
| dc.subject | Novas Ruínas | pt_PT |
| dc.subject | Imobiliário-turístico | pt_PT |
| dc.subject | Residência Secundária | pt_PT |
| dc.subject | Turismo | pt_PT |
| dc.title | Novas Ruínas : o insucesso de projetos imobiliários turísticos em Portugal e no Brasil | pt_PT |
| dc.type | doctoral thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| person.familyName | Nunes | |
| person.givenName | Maria Rita | |
| person.identifier.ciencia-id | 7911-33DB-2CC4 | |
| person.identifier.orcid | 0000-0001-5435-6529 | |
| rcaap.rights | openAccess | pt_PT |
| rcaap.type | doctoralThesis | pt_PT |
| relation.isAuthorOfPublication | 42106bf4-4e9e-4d16-99c6-ff6136c144fd | |
| relation.isAuthorOfPublication.latestForDiscovery | 42106bf4-4e9e-4d16-99c6-ff6136c144fd | |
| thesis.degree.name | Tese Doutoramento em Turismo. Universidade de Lisboa, Instituto de Geografia e Ordenamento do Território, 2019 | pt_PT |